Как насчет Фучжоу China Resources Oak Bay? Комплексный анализ популярных объектов недвижимости
Недавно компания Fuzhou China Resources Oak Bay стала объектом горячих дискуссий среди покупателей жилья. Будучи высококачественной недвижимостью, построенной компанией China Resources Land в Фучжоу, этот проект привлек большое внимание благодаря преимуществам своего бренда, условиям расположения и дизайну продукта. Эта статья начнется сМестоположение, транспорт, вспомогательные ресурсы, дизайн квартиры, динамика цен, оценка владельца.и другие измерения в сочетании с актуальными данными всей сети за последние 10 дней, чтобы предоставить вам углубленный анализ реальной ситуации в проекте.
1. Анализ популярности в сети
| ключевые слова | Объем поиска (за последние 10 дней) | Основная дискуссионная площадка |
|---|---|---|
| Фучжоу China Resources Дубовая бухта | 12,800+ | Доуинь, Сяохуншу, Фантянься |
| Ресурсы Китая Цены на жилье в Ок-Бэй | 5600+ | Байду, Анджуке |
| школьный округ Ок-Бэй | 3200+ | Помощь родителям, Местный форум Фучжоу |
| Оценка недвижимости в Китае | 2900+ | Вейбо, Чжиху |
2. Анализ основных преимуществ
1. Расположение и транспорт
Проект расположен в Фучжоу.Район Цаншань Плита Цзиньшань, рядом с проспектом Пушан и Северной дорогой Хунван, примерно в 1 км от запланированной станции метро линии 5 (строящейся). Поездка до делового района Ваньбао занимает всего 15 минут, а окружающие автобусные маршруты плотно забиты, что делает поездку на работу более удобной.
| Транспортные средства | конкретная информация |
|---|---|
| метро | Линия 5 (в стадии строительства) Станция Сяцзин (ожидается, что движение откроется в 2025 году) |
| автобус | Охвачено 15 строк, в том числе №82, №100 и т.д. |
| главная дорога | Пушан-авеню, Хунван-Норт-Роуд, Второе транспортное кольцо |
2. Образование и медицинское обеспечение
Школьный округ разделен наНачальная школа Сяцзин (район)иСредняя школа ЦзиньшаньВ пределах 3 километров находятся больницы третичного уровня, такие как Южное отделение провинциальной больницы и Западное отделение Юнион-медицинского колледжа.
3. Тип дома и цена.
Основные типы домов: 89-143 кв.м. с тремя-четырьмя спальнями. Они поставляются с прекрасным декором, а средняя цена составляет около28 000–32 000 юаней/㎡, недавно запустила рекламную политику «первоначальный взнос».
| Тип дома | Площадь (㎡) | Справочная общая цена |
|---|---|---|
| Три спальни и две гостиные | 89-110 | 2,5 миллиона-3,3 миллиона |
| Четыре спальни и две гостиные | 125-143 | 3,8 млн-4,5 млн |
3. Реальная оценка владельцев.
Основываясь на отзывах основных платформ, компания China Resources Oak Bay’sУровень обслуживания объекта недвижимости(собственная собственность China Resources) иОзеленение сообществаОн был хорошо принят, но некоторые владельцы сообщают, что в периоды пиковой нагрузки окружающие дороги перегружены, а коммерческие объекты все еще нуждаются в улучшении.
| Параметр оценки | Положительный рейтинг | Типичные комментарии |
|---|---|---|
| Услуги в сфере недвижимости | 85% | «Быстрый ответ и тщательная уборка» |
| Проект дома | 78% | «Прозрачность с севера на юг, высокая скорость приобретения номеров» |
| Периферийные устройства | 65% | «Коммерческих предприятий мало, и мы полагаемся на беспилотное вождение». |
4. Сравнение конкурирующих продуктов
с тем же секторомБелый дом Жунсинь,ЧжунгэнчэнДля сравнения, China Resources Oak Bay имеет преимущество по премиальности бренда и репутации недвижимости, но цена немного выше на 5-8%.
5. Предложения о покупке
подходит дляулучшение семьиилиДолгосрочный спрос на размещение собственниковпокупателей жилья имеют слабые инвестиционные качества. Рекомендуется провести выездную проверку реализации окружающей планировки и обратить внимание на рекламные узлы застройщика.
Примечание. Статистическим периодом для приведенных выше данных является январь 2024 года, а конкретные политики могут быть объявлены разработчиком.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
